ユニハイム鎌倉

  • 神奈川県鎌倉市小袋谷一丁目

  • 京浜東北線 / 大船駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,098万円
40.7万円/㎡
相場
3,067万円
40.3万円/㎡
1,969
2,701
3,433
4,165
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,433万円
35.5万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイム鎌倉
3,098万円(40.7万円/㎡)/ 4階 / 76.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,098万円40.7万円4階 76.07㎡ 3LDK
2025/06/093,180万円41.8万円4階 76.07㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ユニハイム鎌倉
鎌倉市小袋谷一丁目
大船駅6分 3,098万円40.7万円76.073LDK4階 / 4階建 197827RC
2025/07/07鎌倉関谷スカイハイツ
鎌倉市関谷
大船駅31分 2,390万円30.8万円77.612LDK3階 / 8階建 南東198155RC
2025/05/18東急ドエル鎌倉ビレジ
鎌倉市玉縄五丁目
大船駅19分 2,890万円39.9万円72.523LDK3階 / 6階建 南東198366RC
2025/07/04カマクラ大船コーポ
鎌倉市岡本一丁目
大船駅4分 2,680万円44.9万円59.662LDK2階 / 7階建 197650RC
2024/12/04ダイヤハイツ鎌倉1号館
鎌倉市上町屋
大船駅33分 2,390万円32.8万円72.923LDK5階 / 6階建 南西198129RC
2025/07/05ヴァンヴェール鎌倉
鎌倉市腰越五丁目
目白山下駅1分 3,990万円43.6万円91.53LDK1階 / 3階建 南東198124RC
2025/01/30鎌倉手広ダイヤハイツ
鎌倉市手広一丁目
藤沢駅14分 2,550万円33.7万円75.772LDK2階 / 3階建 南西198321RC
2024/07/03藤和鎌倉台コープ
鎌倉市台二丁目
大船駅13分 2,899万円42.9万円67.642LDK1階 / 6階建 198150RC
2025/02/23湘南大船マンション
鎌倉市大船五丁目
大船駅12分 2,390万円38.7万円61.742LDK3階 / 9階建 南東197369SRC
2024/11/19コーポ梶原山2
鎌倉市梶原四丁目
湘南深沢駅13分 2,590万円36.9万円70.272LDK3階 / 5階建 197949RC
2025/05/01常盤ハイツ
鎌倉市常盤
鎌倉駅21分 2,290万円31.2万円73.393LDK2階 / 3階建 19779RC
2024/05/14大倉グリーンハイツ
鎌倉市雪ノ下四丁目
鎌倉駅15分 3,490万円46.8万円74.61SLDK1階 / 3階建 198110RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、鎌倉市では23.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.7万円)は鎌倉市の平均と比較して6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
鎌倉市
38.4万円/㎡
前年比-23.8%

マンション概要

マンション名ユニハイム鎌倉
所在地神奈川県鎌倉市小袋谷一丁目
交通京浜東北線大船駅徒歩6分
築年月1978年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権